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常见的房屋质量检测报告有几类?

文章来源:未知时间:2019-09-05
房屋检测又称作房屋质量鉴定评估,是对于具备资质的检测单位运用一定的技术手段和方法.通过对既有房屋质量鉴定(非在建工程质量),对其结构质量进行检查测定评估,实施动态监控并开具相关的检测报告.
房屋检测鉴定
房屋安全鉴定报告中应体现
1.房屋安全鉴定目的、范围及依据;
2.列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料,以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3.检测鉴定的目的与内容:阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4.现场检查、检测结果;
5.综合分析、房屋鉴定评定;
房屋质量检测报告可以分为
1.完损报告。
具体检验条目涉及:住房完损现况测试,住房偏斜监测,房屋相对沉降检验,房屋完损级别鉴定。
2.安全性报告。
安全性质检报告,除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外,还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定。
抗震检测报告,是在安全性报告的基础上,又更加的深化。大体来说,就是再安全系数计算分析的时候,做抗震验算和抗震评定。
4.灾后报告。
与安全性报告不一样,火灾性报告关键在于火情评定与分析,涉及起火流程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的溫度判定;过火后构造受损状况调研,包括水泥表层颜色、锤击反应、水泥龟裂、露筋、表层混疑土松散情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件做好初步鉴别评级。
5.专项检测报告。
房屋专项检验报告,主要是房屋专项项目测试。专项检验的内容在前面的四种质检报告里或多或少地有所牵涉,只是如今单独拿出来作为一项检验内容。
大体来讲,房屋质量检测分为以上五方面的内容。但根据实际需要,房屋安全鉴定报告还会有其他方式,并不是限于这五方面的内容,这也要我们按照现实状况作出相应的调整。

陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906