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民用建筑可靠性检测的三种特殊鉴定

文章来源:未知时间:2019-09-28
民用建筑可靠性鉴定,可将其分为安全性鉴定和正常使用性鉴定.房屋可靠性评级主要对无正规设计、施工、鉴定或没有经质量监督站监督的房屋进行房屋安全性鉴定,超过使用年限但需要继续使用的建筑进行房屋安全性鉴定,中小学校舍、幼儿园房屋安全性鉴定等需要对房屋安全性进行鉴定的工作,对建筑改变使用功能后能否满足使用要求进行鉴定等.综合评定被鉴定建筑能否继续使用,是否存在影响房屋正常使用的隐患.
旧房屋检测鉴定
民用建筑适修性评估主要是对受损房屋或不满足使用要求、不满足抗震规范的建筑修复后能否恢复原功能,或改造后能否达到现行设计标准的要求进行鉴定,结合修复房屋所需费用,评定建筑是否适宜进行修复,如不适宜进行修复,提出拆除重建建议。
在下列情况下,应进行可靠性鉴定:
1.建筑物大修前的全面检查;
2.重要建筑物的定期检查;
3.建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定;
4.建筑物超过设计基准继续使用的鉴定;
5.为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
在下列情况下,可仅进行安全性鉴定:
1.危房鉴定及各种应急鉴定;
2.房屋改造前的安全检查;
3.临时性房屋需要延长使用期的检查;
4.使用性鉴定中发现的安全问题。
在下列情况下,可仅进行正常使用性鉴定:
1.建筑物日常维护的检查;
2.建筑物使用功能的鉴定;
3.建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

民用建筑可靠性鉴定包括安全性和正常使用性。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级。安全性等级分别为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级;使用性等级分别为Ass、Bss、Css三个等级;可靠性分别为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级。结构可靠性鉴定是对既有建筑,在正常使用条件下的结构可靠性状态进行评价。已颁布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)均未包括抗震鉴定要求的内容,对地震区的结构鉴定尚需依据有关抗震鉴定的要求进行(即:《建筑抗震鉴定标准》<GB 50023-2015>)。《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的侧重点是判断房屋是否已构成危险房屋,而对未达到危险状态的结构构件并不加以区分和判定,鉴定结果主要为房产管理部门提供依据。
陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906