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中立检测提醒:暴雨过后,该给自家房屋来个检测鉴定了!

文章来源:未知时间:2020-06-18
从房屋安全的角度来看,多地暴雨引发水浸街.受水灾影响水浸后的房屋、商铺、车库、地下室等如何快速检查、修复,确保安全,灾后重建重修工作是关键.水浸后非框架结构房屋、老旧房屋等建议做安全鉴定,只要及时进行检测找出问题进行修缮即可. 
房屋安全检测鉴定
暴雨、洪水后房屋的破坏主要有下面几个方面:
1、建筑里面的排水系统可能会受杂物、树叶、泥土等堵塞从而导致建筑内部出现严重渗漏,建筑立面的电器、照明设施等均遭受重创。
2、脚手架、塔吊、行道树倒塌砸中建筑物产生破坏,有的涉及主体承重结构,有的涉及围护系统。
3、建筑物门窗系统在大暴雨的袭击下会出现部分门窗掉落,严重者甚至连同窗架整体会出现变形、脱落等现象。
4、持续暴雨以及洪水浸没对老旧危楼的基础产生较大影响,使得基础沉陷或滑移,发生倒塌。

目前,大部分的房屋都是钢筋混凝土框架结构,这种结构的房屋即使被水浸泡,也不会受到太大影响。居民如果不放心,待渍水退去后,可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测,如果外侧混凝土受到较大腐蚀,可将表面刨掉,重新浇筑混凝土加固即可。
对于一些砖混结构的老房子,以及没有做深挖地基的房屋,经雨水长时间浸泡后,房屋强度会有明显下降。房屋经过渍水长时间浸泡后,根基周围土质会松软膨胀,承载力变弱,部分自然基础较差、根基较浅的房屋,安全可能受到影响,如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后,此前膨胀的土质会收缩变形,根基承载的稳定性又会受到影响。重新入住此类房屋前,需要请专业房屋安全鉴定公司进行安全鉴定,确保安全。

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