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西安专业的房屋漏水司法鉴定机构_中立检测

文章来源:未知时间:2020-07-28
今年西安的雨天尤其多,许多住宅小区发生了不同程度的房屋渗漏现象,中立检测也接到了诸多需要进行司法鉴定漏水原因的委托.当住房出现漏水现象后,一旦漏水情况过于严重还会直接影响日常生活,造成更大的损失.如果是漏水到别人家也很麻烦,容易引起纠纷造成邻里不睦.遇上这种情况就需要了解导致房屋漏水的原因,以及一家专业靠谱的第三方司法鉴定机构来进行现场判断漏水源头及其缘由.
西安房屋漏水检测
近日,西安高新区的王女士家中出现多处漏水现象,在与楼上住户沟通无果无法划分责任的情况下,委托中立检测进行司法鉴定。检测人员在经过现场观察检测后发现王女士房屋漏雨与房屋的质量存在直接因果关系,其中西南卧室的顶部裂渗主要有天窗细部防水不规范所致,阳台部位的裂渗主要有天沟防水性能缺陷所致。
日常生活中常见的漏水情况一般有墙体部分渗漏水、屋面漏水、外窗漏水等。今天,中立检测根据多个鉴定的漏水案例来讲讲各种漏水原因,大家可以根据这些点来进行自查。
墙体部分漏水一般有两种原因:
一是保温层的问题。可能是内保温墙体的防结露没有做好,这就容易形成墙体发霉、内墙面脱落的现象,所以一般不建议做外墙内保温设计;
二是外墙砌筑时需要用防水砂浆砌筑,如果防水砂浆标号不合规范,就容易造成外墙渗水。
屋面漏水一般是防水层施工工艺不规范导致的。此外,墙体交接处防水没做到位也容易导致漏水。
外窗位置出现漏水的两大原因:
一、窗户本身的问题,比如窗框底部都应该有泄水小孔,若泄水孔没做好,下雨时窗户上的水就会沿着窗户的缝隙进入室内;
二、窗框跟墙体之间有缝隙,下雨时外墙和窗户的表面都有水,再加上风压,遇到有缝隙的地方,水就会渗透到室内了。
房屋漏水是谁都不愿意看到的,所以在家庭装修时,就应该做好防水,防患于未然。如果发生漏水现象,一定要先检查漏水原因,这样才能对症下药,进行防水维修。如果对于房屋漏水原因发生质疑后,应该请专业的第三方检测机构进行司法鉴定。

陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测(土壤氡浓度、土壤放射性、石材放射性检测)、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906