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老房子阳台坍塌经安全检测鉴定为C级危房

文章来源:未知时间:2019-09-03
近日,泾阳县一处老房子发生部分坍塌,根据业主提供资料得知该房屋房龄已超35年,属于砖混建筑.为了确定后续是否可搭建加固继续入住,房屋业主委托中立检测房屋质量检测鉴定团队进行安全检测.
房屋检测鉴定
当房屋使用超过一定服役年纪后,很多居民担心房屋存在安全隐患,因此需求对房屋进行危房检测和危房鉴定。下面介绍下关于危房检测鉴定的相关知识。
根据房屋的危险性及受损程度,鉴定等级划分为:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常

在进行检测鉴定过程中,中立检测人员对该房屋建筑面积区域,进行了以下4项检测内容:
1.建筑结构布置情况调查;
2.使用条件调查;
3.地基基础:建筑物倾斜测量;
4.主体结构外观质量检查。
在本次检测中,主要参考《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)及《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)相关资料。

最终,通过对该房屋房屋地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断,综合评定该房屋危险性等级为c级。房屋部分结构遭到不同程度的破坏,阳台出现露筋等现象,为了个人人身安全应暂时搬离修缮。
陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906