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蒲城县幼儿园装修拆了承重墙?专业第三方鉴定报告出炉

文章来源:未知时间:2019-09-04
近日,中立检测接受蒲城县一幼儿园委托进行房屋安全性检测.经过了解,本次检测事宜是因楼上住户怀疑该幼儿园在装修过程中砸了房屋的承重墙,对楼上住户的安全带来极大的危险隐患.主将该情况向市城市行政执法局反映后,执法人员前往现场勘查,并对该幼儿园发放了责令停工通知书,要求其请有鉴定资质的公司做房屋质量检测鉴定报告.
房屋检测鉴定
经过我司鉴定成员现场勘测以及后期各种数据分析,三个工作日后出具鉴定报告,报告结果表示现场局部已拆墙体为室内填充墙或外围护墙,且均非承重墙,未对房屋主体结构整体造成安全影响。

如何分辨承重墙?
一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。
承重墙是理论上是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危,绝对不能动。承重墙不仅不能拆,挖洞也不可以,邻居投诉不单单是恢复的问题,需要让有资质的公司专门做恢复,还需要专业的检测机构进行检测,确保恢复的墙体能达到原始的承重作用,否则基本是官司后患无穷。
非承重墙
非承重墙与承重墙相对,是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体,只起分隔空间的作用,在施工图上为中空墙体,属于建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。如何区分承重墙和非承重墙?
1.从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的;高档的都是框架结构的多。
2.从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
3.从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。
4.根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙;墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。
5.通过声音判断:敲击墙体,有清脆大回声的,是非承重墙体,而承重墙发出的一般是比较沉闷的声音。
配重墙
一般居室与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙绝对不能动,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。配重墙就是压阳台的墙,叫阳台垛子,如果拆了,会使阳台的承重力下降,阳台可能会开裂甚至垮塌。
剪力墙
剪力墙,又称抗风墙或抗震墙、结构墙,是房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体,防止结构剪切破坏。因此,不能拆除,拆除后会降低建筑的整体强度,造成危害。
剪力墙与承重墙的区别是什么?
墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙,前者以承受竖向荷载为主,如砌体墙;后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。
剪力墙按结构材料可以分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、型钢混凝土剪力墙和配筋砌块剪力墙。其中以钢筋混凝土剪力墙最为常用。

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