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加建改造前未进行安全检测鉴定致房屋坍塌死伤6人,房主获刑5年

文章来源:未知时间:2019-09-27
在房屋安全问题频发的时代,一些长时间没有进行安全鉴定的房屋,很容易出现坍塌、承重结构老化等等的问题,如果不加以重视的话出现安全事故的几率就会增大.其中许多房屋会进行加建,所以搭建过程中的安全问题是摆在首位的,在建筑加建时的结构安全性能否满足安全要求,需要做哪些检测?
2017年5月27日,济南市市中区党家街道一村民卫某某,在明知存在安全隐患的情况下,仍然委托不具备资质的施工方组织人员为其房屋加层,致使施工期间房屋坍塌,造成施工人员6人死亡,3人轻伤的重大事故.事件发生后,济南市市中区法院以重大责任事故罪,判处被告人卫某某(房主)有期徒刑五年.
房屋检测鉴定
事故原因:没图纸“想个样子”就施工
作为此案的“始作俑者”,被告人卫某某在侦查机关供述称,其加盖的房屋包括扎的顶棚没有图纸,自己先想了个样子,与施工人员商量的,其不知道对方是否具有专业资质,也没有问过他们。他也没有找过其他具备建筑方面专业知识或资质的人与单位咨询过安全性的问题,也没有采取安全保障措施。在建顶棚过程中,许某某向其建议“浇混凝土的时候少着点浇,往屋顶上运料的时候少着点运”,“打顶子”的当天上午许某某的媳妇和儿媳也给其说过少往楼上添水泥。然而,“少添水泥”并未能避免事故的发生。5月27日上午,就在工人灌筑混凝土的时候,房屋突然坍塌。
每栋建筑都有一定的承载力,当加层载荷超过下层承载能力时,房屋就会坍塌。因此,住房在进行加层改造时应先确保其结构安全,可委托专业的第三方检测机构进行房屋改造前的安全性鉴定。
检测内容
1.建筑物整体结构的调查检测,包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况;
2.建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测;
3.建筑上部主体结构构件的检测,包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况;
4.根据检测结果进行建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算;
5.根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估;
6.根据以上检测鉴定结果编制结构安全性鉴定报告。并针对建筑的具体情况分别提出处理的建议。

通过一系列的现场检测,确定房屋的使用现状及损坏情况,包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。倾斜检测,采用线锤对该房屋部分转角处竖向构件进行垂直度抽检测量。其次在改造前应尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料,从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如:建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求,还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值,还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料,我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。

最后,房屋检测鉴定单位根据验算结果,判断加层方案是否可行。房屋加层改造后结构承载力验算要根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906