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进行西安房屋检测时不可忽略的问题

文章来源:未知时间:2020-01-16
在很多人看来,房屋安全检测鉴定都是用来检测旧房屋的安全的.但是并不是这样的,现在的很多房屋都需要做房屋安全检测的,因为很多房屋除了会变旧,还会受到环境因素的影响,进而产生房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等情况,发生这些情况时都需要进行住房完损检测.
西安房屋检测鉴定
通常而言,在进行房屋安全鉴定期间,只有通过大量细致的检查与检测工作,才可以全面摸清房屋现状实际状态,发现其中存在的涉及房屋安全的问题,而只有人们拥有对房屋现状的充分了解,才有可能对房屋现状安全状态做出科学的评价。
1、忽略了房屋现状与原设计图纸的差异,尤其是对可能存在的加层、拆改、楼面墙面多次重叠装饰考虑不足。
2、忽略了房屋原施工过程中因施工质量造成的受力构件存在的缺陷。
3、忽略了因后期维护工作不到位及在自然条件、人为因素等造成的房屋结构各种劣化现象。
4、忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。
5、忽略了基础现状工作状态,对基础的完好度估计不足。
6、忽略了地基在长时间负载状态下,地基承载能力可能的提高。
只有基于科学的评价,才能有的放矢的采取相应加固措施,才能真正做到加固后房屋主要受力构件安全储备均衡、次要受力构件能满足正常使用要求;才能在确保安全使用的前提下,减少不必要的资金投入。并较终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标,对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导从而确保房屋在较长后续使用年限中的安全;对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。了解更多住房检测鉴定相关问题请拨打我们的热线电话400-616-3906