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常见施工震动对周边房屋影响通过检测安全鉴定能有效解决安全与纠纷

文章来源:未知时间:2021-01-22
常见施工震动对周边房屋影响,通过检测安全鉴定能有效解决安全与纠纷.因为在施工时很多时候开发商都没有意识到这个问题,导致在施工中震动较大,对周边的建筑造成了影响,但是这个问题完全是可控可避免的,那么如何避免不必要的纠纷?请看下面小编给大家整理的相关方法。
施工震动对周边的影响
1. 施工前对工地周边房屋进行安全鉴定,是通过房屋安全鉴定人员对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测,评定房屋损坏程度,保存目前房屋损坏记录,目的为减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。
2.施工前对工地周边房屋进行安全鉴定,是通过鉴定勘查,既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用,亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施,使施工方能掌握情况,减少塌方伤人事故。
3.施工前对工地周边房屋进行安全鉴定,有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉,因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定,居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工,影响施工进度,房屋损坏纠纷不断,责任难分,施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。
4.施工过程中或施工结束后,再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比,分析房屋损坏原因,确定上述工程施工是否影响房屋安全及影响程度,若发生房屋损坏纠纷时,施工前鉴定记录可作为区分房屋损坏责任的依据。
5.在施工前对房屋进行安全勘查鉴定目的是为了解房屋的安全程度及证据的保全,对存在安全隐患的地方提出处理建议,确保房屋的正常安全使用,为相邻工程项目顺利施工提供可行处理方法,在施工中或施工后对周边房屋安全鉴定,主要目的是为了明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任,减少因施工导致的纠纷。
周边房屋施工影响鉴定的内容及要点简述
房屋安全鉴定
1.当发现邻近建筑进行基坑开挖、爆破施工、新建地铁等 影响周边房屋安全,需及时委托房屋结构安全检测部门进行施工影响鉴定。
2.调查房屋的基本情况,有无图纸资料及建造、改建和使用历史,房屋是否出现开裂、严重倾斜变形等现象。
3.调查并确认房屋基本结构体系,分析房屋结构薄弱的环节。
4.检测房屋的沉降、倾斜情况,应重复测不少于 2 次,取中间值作为监测初始值。
5.检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且布置裂缝监测点。
6.调查周边建筑施工进度安排等,分析施工对房屋产生的影响。
7.房屋安全鉴定员根据现场勘查结果、材料性能检测结果及房屋结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级,严谨编写房屋安全鉴定报告。
为什么我们要建议做施工周边前后房屋检测鉴定呢?这也是因为近些年很多建筑工程周边房屋出现了受损情况,因此跟施工方有着非常复杂的纠纷,如果选择做施工周边房屋检测鉴定,这样就有依有据,大大减少双方的纠纷矛盾。感谢大家访问中立检测官网,如果后需还有问题可以拨打我们的热线电话400-616-3906,随时有技术人员为您解答。